Uudenmaan parasta arvonnousua Idässä

Kuva: Rubina Ajdary

Itä-Helsingin historiaa

Itä-Helsinki alkoi rakentua jo 50-luvulla, jolloin alueen ensimmäiset kerros- ja omakotitalot pystytettiin. 1960- ja 70-lukujen betonitalot loivat ilmeen, josta alue tänä päivänä tunnetaan. Itäinen Helsinki on kuitenkin kehittynyt huimasti vuosien varrella ja alueella asuu nyt jo neljäsosa helsinkiläisistä.

Vaikka alue on täynnä menneiden vuosien tunnelmaa, on Idässä myös uuden tuntua. Vanhat asunnot saavat upeita kunnostuksia remontoimalla ja saneeraamalla, ja myös uusien modernien asuntojen rakentuessa.

Metro, kulttuuri ja jatkuva kehitys ovat nostaneet Idän vetovoimaa, upeaa luontoa ja merenläheisyyttä kuitenkaan unohtamatta! Itä-Helsingistä löydät upeita luontoreittejä muun muassa Uutelan ulkoilualueen, Kallahdenniemen upean luonnon, Laajasalon merellisen Tahvonlahdenniemen sekä monet pienet saaret, puistot ja poukamat.

Arvonnousu suurinta Idässä

Asuntoa ostaessa on tärkeää huomioida asuinalueen nykytilan lisäksi tulevaisuuden muutokset. Potentiaalin kasvaessa myös asunnon arvo kasvaa, ja siksi muun muassa Kruunuvuorenrannassa neliöhinnat ovatkin miltei tuplaantuneet vain muutaman vuoden sisällä. Kruunuvuorenrannan neliöhintojen ennustetaan jopa nousevan 50 %, kun ratikka ja siltayhteys keskustaan valmistuu muutaman vuoden sisällä. Tämä vuoksi myös sijoittajat suuntaavat Kruunuvuorenrantaan!

Myös Itä-Helsingin alueet kuten Herttoniemi, Laajasalo sekä Kulosaari vetovoimaistuvat yhä entisestään kaupungin laajentuessa. Tämä onkin yksi Idän suurimmista valttikorteista, kun kehittyvät liikennejärjestelyt, palvelut sekä asuntotarjonta houkuttelevat ostajia itään.

Muun muassa Taloussanomien heinäkuisen selvityksen mukaan Roihuvuori on yksi suurimmista nousijoista, kerrostaloasuntojen hintojen kasvaessa +46,5 % vuosina 2016–2021. Tämä johtuu erityisesti alueen uusrakentamisen kehityksestä, samalla kun vanhemmista taloyhtiöistä on pidetty hyvää huolta.

Arvoalueita yhdistää luonnonrauha

Itä-Helsingin alueet, kuten Marjaniemi sekä Kulosaari ovat arvostettuja alueita, jotka ovat vuosien saatossa vain kasvattaneet suosiotaan. Kaikilla naapurustoilla on omat puolensa, mutta niitä yhdistää luonto sekä laadukas rakentaminen loistavien kulkuyhteyksien varrella. Monet asuinalueet täällä ovatkin aivan merenrannalla ja lähellä luonnonrauhaa, joka kaupunkien yhä tiivistyessä vaikuttaa positiivisesti kodin arvoon.

Sijoittajat myös valppaina

Asuntosijoittajat ovat myös huomanneet Idän arvonnousun, ja monet ovatkin ostaneet useita huoneistoja muun muassa Myllypurosta, johon rakentui Metropolia korkeakoulun suurkampus. Neliöhinnat alueella ovat nousseet yli 20 % viiden vuoden sisällä ja alueen uudistuessa seuraa myös paljon enemmän kysyntää.

Kun etsit Itä-Helsingin asuntokaupan asiantuntijaa, ota yhteyttä!